שלום רב, בבעלותי בית פרטי שנבנה לפני 5 שנים. עד היום הוא הושכר לצד ג'. אין נכס נוסף על שמי (אני גר בשכירות היום). האם בבוא העת כשארצה למכור את הנכס אהיה זכאי לפטור ממס שבח?
.jpg)
שלום רב,
בעל דירת מגורים יחידה המחזיק בה כ18 חודשים לפחות לאחר השלמת בנייתה (ככל ומדובר על דירה/בית חדש) זכאי לקבל פטור ממס שבח.
פטור ממס שבח ניתן למוכר דירה כאמור לעיל ומוגבל לגובה מכירה בסך 4,500,000 ש"ח.
האמור אינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי ואין לו תוקף של חוות-דעת מחייבת. יש להיוועץ באופן פרטני עם עו"ד מיסוי מקרקעין לפני עריכת כל עסקה, ואין האמור לעיל מתיימר להוות ייעוץ משפטי.
הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.
משרדנו מלווה ומוביל עסקאות רבות במשק, הן מצד הרוכשים והן מצד הקונים.
תכנון מס נכון יכול להקנות פטורים והנחות בסכומים משמעותיים.
בכבוד רב,
שמעון האן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, במיסוי מקרקעין בוחנים את מספר הנכסים ברמת התא המשפחתי כלומר בני זוג וילדיהם עד גיל 18 ולכן בהעדר הסכם ממון או הוכחת הפרדה רכושית- אין משמעות לרישום נכס רק על שם אחד מבני הזוג כי רשות המיסים...
המשך תשובה
