לאחרונה במסגרת הגזרות הכלכליות החדשות- לגבי קונה בלבד (לא מוכר) נאמר שמי שיש לו יותר מדירה אחת ויקנה נוספת ישלם 25% מס שבח. עד היום מס שבח היה מוטל רק על מוכר(שאין לו פטור) לשלם מס על השווי בין קניית הדירה לשווי במכירתה. מה המשמעות של המס הזה על קונה הרי הוא קונה אף אם זה דירה שניה לראשונה .איזה רווח יש לו עליה? בכל מקרה מה המשמעות המעשית לגבי הקונה? והאם עסקת קניה(חוזה) שתעשה לפני שהחוק יכנס לתוקף לא תכלל במיסוי החדש הזה.
מס שבח מוטל על מוכר בלבד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, לא ניתן לציין באופן גורף את הזכאות לפטור ממס שבח מאחר ונדרש לעמוד בתנאים נוספים עם זאת ככלל ניתן להנות מפטור מס שבח דירה יחידה ובתנאי שעומדים במגבלות של סעיף 49ג ו49ב2 בחוק מיסוי מקרקעין...
המשך תשובה