שלום, לאחר ניהול מומ מול היזם לרכישת דירה חדשה(תמ"א38/2) הגענו להבנות מולו ויום לפני חתימה על החוזה היזם אמר שלא מעוניין למכור לנו את הדירה כאשר נימק זאת בכך, שאנו שולאים יותר מדי שאלות ומבחינתו אנו לקוחות לא "זורמים" . חשוב לציין שאנו ביצענו לא מעט פעולות מבחינה כספית על מנת לעמוד בתשלומים הצפויים, בזבזנו חודש על ניהול מומ , התחלנו תהליך המכירה של הדירה שברשותנו וכו". האם ניתן לתבוע את היזם על נהיול מומ שלא בתום לב ?
על פניו, נראה שבעניינכם יש לכאורה מקום לבדוק האם התנהל מו"מ בחוסר תום לב. השאלה היא עד היכן הגיע המו"מ, מתי גילה היזם את ההתנהגות ה "מפריעה" , האם אכן היה בהתנהגות זו הצדקה לסירוב לחתום על החוזה ועוד ועוד.
יש לפנות לעו"ד המתמצא בתחום, עם כל האינפורמציה ( גם זו שאינה נוחה לכם....) על מנת שיחווה דעתו על סיכויי התביעה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הוראות החוק ברורות מאוד, ולכאורה לא מאפשרות שיקול דעת להארכה. אפשר לנסות לפנות למשרדי רישום מקרקעין, ולברר אצלם האם קיים נוהל להארכה ( לי לא ידוע על כך) , כמו כן, יש שיטות יצירתיות ( כמובן שחוקיות לגמ...
המשך תשובה
