שלום, רכשנו דירה מקבלן. בחוזה אין התייחסות לא לעלות המטבח ולא לאפשרות לקבלת זיכוי. אנחנו ממש לא אהבנו את המטבח שמגיע לנו. ביקשנו זיכוי. הקבלן טוען שכלל לא מחויב לזכות אותנו אך מרצונו הטוב מכן לתת זיכוי ע"ס 3 אש"ח עבור מטבח, שיש וכיור. חשוב לציין, כי בטבח מגיע מחברה אחת (מחירי שדרוג גבוהים מאוד) והכיור מחברה אחרת ובה מחירים הגיוניים הרבה יותר. אני רוצה לשמור על זכותי להזמין שיש ולקבל זיכוי עבור במטבח. הקבלן טוען כי מדובר בעסקת חבילה ואין לי אפשרות להפריד בין שיש למטבח. האם טענת הקבלת הגיונית? האם זכותו כלל לא לזכות אותי? לפי מה נקבע גובה הזיכוי אם אין התייחסות בחוזה? תודה מראש,
מדובר בבעיה כואבת שניסו להסדיר אותה בחקיקה, אך החקיקה טרם הושלמה. הכלל המנחה הוא שעל הקבלן לפעול בתום לב ובדרך מקובלת. יש לקרוא בזהירות את החוזה, ולראות אם אין סעיף לטובתכם. במידה והקבלן פועל באופן שרירותי ולא הגיוני, אפשר לתבוע אותו תביעה כספית. רצוי לפנות לעו"ד המתמצא בתחום, כדי לקבל יעוץ ספציפי, גובה הסכומים יקבע לפי המקובל בנסיבות . במהלך המשפט אפשר יהיה לברר מה בדיוק עלות המטבח לקבלן, ובמידה ונהג בחוסר תום לב, יש אפשרות שתקבלו פיצוי הולם- כאמור, יש לפנות לעו"ד עם המסמכים, על מנת לברר את האפשרויות העומדות בפניכם.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כאשר מספר בני משפחה רואים דירה ביחד, מקובל להחתים את אחד מהם על טופס הזמנת שירותי תיווך. לדעתי בנסיבות שתוארו, אחיך עלול להיות מחויב בתשלום דמי תיווך, אם ינסה לעקוף את המתווך....
המשך תשובה
