אנחנו שוקלים לרכוש דירה אליה מוצמדת בטאבו חנייה במכפיל חנייה המשותף ל4 דירות. כרגע המתקן מקולקל, אך המוכר מבטיח כי יתוקן עד לכניסתנו לדירה. איזה בטחונות צריך לדרוש ממנו? או שעדיף לא לקנות?
ברור שכדאי לפנות לעו"ד מיומן לצורך בדיקת החוזה, שכן מכפיל החניה אינו חזות הכל.
הפתרון שאני הייתי מציע הוא שבמידה ומכפיל החניה לא יהיה תקין עד מועד שיקבע, יופחת ממחיר הדירה סכום מסוים, שיאפשר לכם לתקן את המכפיל בעצמכם, ואף ישאיר בידכם סכום הגון, כפיצוי בגין טרחתכם.
אם הסכום יהיה גבוה דיו, חזקה על המוכר שידאג לתקן את המכפיל, ואם לא, אז הכסף נשאר בידכם...
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מתוכן השאלה עולה כי כדאי מאוד לקבל צו ירושה מבית המשפט, ולרשום אותו בטאבו . אין שום סיבה לעכב את הרישום, אלא אם יש כוונה לערוך הסכם לחלוקת הירושה בין היורשים ( דבר שאינו מעשי במקרה זה, עקב מערכת יחס...
המשך תשובה
