שלום, קניתי דירה לפני כחצי שנה מקבלן. שאלתי היא: במכירת הדירה יחידה חל מס שבח אלא אם היא דירה מזכה. אחד התנאים למזכה- אם שימשה ב 4 השנים שקדמו למכירתה כדירת מגורים. אני יודעת שעלי להחזיק בה 18 חודשים אך האם יש חריג לנושא 4 שנים? היא מקבלן.. אודה להתייחסותך
גם אם הדירה דירה יחידה, יש להמתין 18 חודש מיום קבלת החזקה כדי לזכות בפטור ממס.( אם אינה דירה יחידה, כהגדרתה בחוק,ממילא היא תהיה חייבת במס גם לאחר 18 חודש )
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הפרוצדורה נקראת - העברה ללא תמורה בין בני משפחה. זאת לא פרוצדורה מסובכת, אבל היא מצריכה חתימה על הסכם מתנה קצר, ודיווח לרשויות המס. כעיקרון לכם , כמעבירים, יש פטור ממס שבח, ולגבי מס רכישה של האמא, ...
המשך תשובה
