האם בעלת הדירה רשאית להוציא מהקיר קמין פעיל בעת מכירה דירה? לא צויין בחוזה שהקמין ילקח בעת המכירה
השאלה היא אם הקמין נחשב "מחובר" או "מיטלטל" והדבר תלוי באופן חיבורו לקיר.
לדוגמא- מזגן מרכזי נחשב "מיטלטל" אך תעלות הגבס והנמכות התקרה נחשבות "מחובר"
תנור בילד אין נחשב מיטלטל.
כיריים נחשבות מיטלטל.
ארונות מטבח ואמבטיה נחשבים" מחוברים" אך ארון קיר רגיל נחשב "מיטלטל"
יש לבחון את אופן חיבור הקמין, ולפי התוצאה לבחון את הגדרתו.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
דירה מפוצלת עלולה להיחשב כשתי דירות , ולכן גם אם זו דירה יחידה, הרי שבמכירה , מס שבח עלול לדרוש מס ,על החלק המפוצל, בטענה כי מדובר ב "דירה שנייה" . החיוב במס שבח הינו לפי מצב הדירה בעת המכירה, ולכן ש...
המשך תשובה
