שלום לפני כחודשיים רכשתי דירה. אני מעוניין למכור אותה ממש בקרוב. בהנחה שאני מוכר אותה באותו מחיר האם אשלם מס? זו דירה יחידה בבעלותי ולא היו לי דירות בעבר. כמו כן אני מתגורר בשכונה המיועדת לבינוי פינוי בינוי (לא יודע אם זה משפיע)
מס שבח, כשמו כן הוא- הוא חל על השבח במכירה.
אם אכן לא היה שבח, אז לכאורה אין חיוב במס.
בכל מקרה, כדאי לקבל ייעוץ פרטני בדבר המס, בהתאם לנתונים המדויקים, לפני ביצוע עסקת המכירה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מבירור טלפוני עם הפונה עולה כי מדובר במכירת דירת ירושה שחל עליה סעיף 49ב (5) לחוק. אציין כי לכאורה, לפי נוסח החוק, תושב חוץ, לא זכאי לפטור זה, אך כנראה מדובר בטעות, לא מכוונת ,של המחוקק. יש לקבל חו"ד...
המשך תשובה
