שלום רב! מכרתי דירה יחידה שהעברתי על שמי לאחר הסכם גירושין מאושר ע"י בית המשפט. כעת אני נדרש לשלם סכום הזוי של 205000 ש"ח מס שבח. יש לציין שלא מכרתי דירה בארבע שנים שקדמו למכירה. אנא תגובתך המהירה. תודה!
אכן נושא מס השבח הינו מורכב,
מאז 1.1.2014 התבטל הפטור שהיה קיים בסעיף 49ב (1) - כלומר אין פטור אוטומטי בעת מכירה כל 4 שנים.
יש לבדוק היטב את כל תנאי החוק, כולל הוראות מעבר, שחלות עד לסוף שנת 2017 .
ברור שמהתיאור שלך, לא ניתן לדעת בגין מה החיוב, ולכן לא ניתן לענות על השאלה.
עליך לפנות לעו"ד עם כל הנתונים שבידך, על מנת שניתן יהיה לבדוק האם וכיצד ניתן לעזור לך להקטין את המס.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לבדוק את חוזה המכר. ראשית יש לבדוק מה כתוב בחוזה בעניין התראה שעל הקבלן לתת , לפני מסירת המפתח. אם יתברר לדוגמא, שהחוזה קובע כי על הקבלן לתת התראה של 30 יום לפני המסירה, אנחנו כבר מגיעים לשליש השל...
המשך תשובה