האם יכולה העירייה לחייב אותי על מס שבח בגין אופציה שהייתה לי לבניה בבית שבכלל לא ידעתי עליה ומעולם לא מימשתי אותה?
כנראה כוונתך להיטל השבחה שמוטל ע"י הרשות המקומית בעת מכירת נכס,
אכן במידה וקיימת על הנכס תוכנית משביחה, שלפי חו"ד שמאי העלתה את ערכו של הנכס, הרשות המקומית יכולה לדרוש היטלי השבחה.
לכן, לפני מכירת נכס, חשוב מאוד לבדוק במחלקת הנדסה, האם יכולה לעלות דרישה להיטל השבחה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
על מנת לענות לשאלתך, יש לבדוק כמובן את החוזה גופו, אבל לא ניתן לקבוע באופן מוחלט כי המפרט גובר על התוכנית. תוכניות שמצורפות להסכם מכר , יש להן מעמד חוקי , ולא ניתן לטעון כי הן "להמחשה " בלבד. מצד שנ...
המשך תשובה