שלום, בתפקידי כמתווך בעסקה לרכישת דירה, נוצר מצב שלאחר החלפת טיוטות חוזה ודיונים בנושא בין עורכי הדין במשך כשבועיים, החליט המוכר שהוא לא מעוניין למכור את הדירה (אני לא יודע אם מדובר בקונה הספציפי או בכלל). האם לכאורה זה לא מצב שהייתה כאן גמירות דעת למכירת הדירה ולכן המוכר יצטרך לשלם דמי הפרת חוזה?
לא ברור מהן הנסיבות שהמו"מ למכירה לא צלח. הנסיבות ידועות רק לצדדים לעסקה, ורק עורכי הדין שהיו מעורבים בפרטי הפרטים, יוכלו לתת חו"ד האם הייתה כאן התנהגות בחוסר תום-לב.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כאשר הדירה אינה דירתו היחידה של המוריש בעת פטירתו , וגם ליורשים יש דירה נוספת, מלבד דירת הירושה, אז אכן יש חיוב במס שבח, כאשר נוצר שבח במכירת הדירה. לעניין סכום המס- יש לערוך חישוב לפי הנתונים הספציפי...
המשך תשובה