אנחנו ידועים בציבור מזה 12 שנים. בן זוגי מתגורר בדירתי ואין לנו רכוש משותף (הכל ניקנה מכספי). לאחרונה בן זוגי קנה דירה ורוצה לקחת משכנתא שהיא 30% ממחיר הדירה. הבנק דורש ממנו שאני כידועה בציבור שלו תהיה ערב מלווה או לווה יחד עמו במשכנתא. אין לי כל חלק בדירתו ואני גם לא מעוניינת. בנוסף בימים הקרובים אנחנו חותמים על הסכם שיתוף שאומר שכל מה ששלו..שלו וכל מה ששלי שלי. לא ברור לי אם זו דרישה לגיטימית מצד הבנק, למה אני אמורה לקחת על עצמי הלוואה בדירה שלא רשומה על שמי, ויהיה הסכם ממון שאומר שהדירה שלו ואין לי כל חלק בה. אני מוכנה להיות ערבה בלבד לגבי התשלומים, עם כל ההגנה של חוק הערבים.
הבנק למשכנתאות רשאי לדרוש בטחונות בהתאם לשיקוליו העסקיים, את כמובן רשאית שלא לחתום על מסמך שיוצר סיכון שאינך מוכנה לשאת בו.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כמובן שיש לבדוק את כל הפרטים, אבל במקרה שאת מתארת, אז לכאורה במקרה של פרידה, יש לך זכויות במחצית הדירה, בהתאם להוראות חוק יחסי ממון בין בני זוג. כמובן שרצוי לחתום על הסכם ממון , ולאשר אותו בבית המשפט...
המשך תשובה