האם סוכן יכול לדרוש תשלום שלוש שנים לאחר שנכשל בתיווך נכס אם הצדדים הגיעו לאחר שנים של שיחות וידידות ביניהם להסכם?
לכאורה חוזה שנחתם לאחר 3 שנים מתום פעולות התיווך, אינו מקיים את התנאי לפיו על המתווך להיות הגורם היעיל שגרם למפגש רצונות בין הצדדים לחוזה, ולכן אינו זכאי לדמי תיווך.
מאידך- כל מקרה לנסיבותיו המיוחדות , ולכן לא ניתן לקבוע מסמרות, עד לבדיקה פרטנית.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מבחינת החוק, מס שבח חל על המוכר. במכירת דירה ע"י יחיד אין מס רווחי הון , אבל יש מס יסף והגבלה של הפטור הניתן לגבי דירה יחידה, במכירת דירות יקרות במיוחד, כך שכדאי להתייעץ עם עו"ד , ולקבל חו"ד פרטנית, ...
המשך תשובה