שלום, רכשתי דירה לפני שניתן היתר בניה. בחוזה כתוב שעלות הדירה צמודה למדד מיום החתימה. אך האם זה אכן כך?האם בחישוב המדד צריך לחשב מדד גם על תשלומים שבוצעו לפני ההיתר? או שמבחינת החוק רק אחרי היתר בניה משלמים מדד? יש חוק או שהולכים לפי החוזה? תודה
החוזה יכול לקבוע הצמדה מיום חתימת החוזה, ואין שום קשר בין ההצמדה למועד קבלת היתר הבנייה.
מאידך- הצמדה חלה על כל תשלום עד למועד תשלומו . לא שמעתי מעולם על חוזה שנדרשים בו הפרשי הצמדה על תשלום, במועד המאוחר לתשלומו בפועל ( לעיתים יש הצמדה למדד הבא , לתשלומים שמשולמים במחצית השנייה של החודש, אך לא יותר מכך)
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לבדוק את חוזי החכירה שלכם ושאר הנסיבות. לא ניתן לתת תשובה, ללא בדיקת המסמכים הפרטניים. באופן עקרוני, אכן קיימים הסיכונים מהם אתה חושש, כדאי שתפנו לעו"ד , בצרוף המסמכים, לבירור זכויותיכם....
המשך תשובה