שלום, לאחר שראינו מודעה בעיתון של דירה בתל אביב ממתווך נפגשנו עימו והוא הראה לנו את הדירה. בנוסף החתים אותנו על חוזה תיווך. המתווך הציג שניתן לקנות את הדירה בסכום מסוים ולא מתחת. התברר לנו שמדובר בדירה מכונס נכסים, המתווך לא יידע אותנו כי מדובר בדירה מכונס ולאחר ששאלנו מה פשר הדבר,הסביר שניתן לקנות את את הדירה ללא מכרז, לאחר שביררנו עם הכונס והוסבר לנו שלא ניתן לקנות את הדירה ללא מכרז, הגשנו הצעה במכרז כמו כולם, המתווך דורש את עמלת התיווך, האם הוא רשאי לקבלת העמלה?
השאלה הינה - בחינת המתווך כ"גורם יעיל" לביצוע העסקה.
בכבוד רב,
עו"ד שלום לוי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא ניתן לקבל פטור ממס שבח לפני שהחזקת 18 חודשים בדירה ( גם לאחר מכן, יש לבדוק תנאים נוספים, אבל החזקה של 18 חודשים, לגבי דירה שרכשת, היא תנאי סף בכל המקרים) יש לבדוק אם מבחינת החוזה עם הקבלן, יש אפש...
המשך תשובה
