אני רוצה למכור דירה בבעלותי שמושכרת כבר כמה שנים. האם היא עונה על התנאי של מס שבח - דירה מזכה: "דירה שמשמשת למגורים". אני גר בדירה אחרת שבבעלותי.
דירת מגורים מושכרת, ( שהינה דירה נוספת, מבחינת הבעלים) ניתן למכור בפטור לינארי , אם נרכשה לפני 1.1.2014 , אבל יש לשים לב לכמה "מוקשים" - כמו חיוב ב "פחת רעיוני" בכל עת שהדירה היתה מושכרת, או אי הכרה בהוצאות מימון , לצורך מס שבח, כך שמס השבח עלול להיות גבוה למדי.
יש כמובן לקבל את נתוני העסקה הספציפית, כדי לחשב את המס הפוטנציאלי.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מתווך אינו חייב להיות בעל הסכם בלעדיות על דירה, על מנת להיות זכאי לדמי תיווך. מתווך רשאי לאסוף פרטי דירות ממאגרי יידע שונים, לבצע פעולות תיווך לגביהן. אם ראית דירה עם מתווך, אתה מחוייב להמשיך את המו"...
המשך תשובה