שלום, הצדדים החליפו טיוטות חוזה אחרונות, והקונה מתעכב בחתימה על החוזה. לא נחתם זיכרון דברים או הסכם אחר כלשהו. האם למוכר הדירה יש מניעה לבטל מכירה של דירה לקונה טרום החתימה על החוזה? תודה
כל עוד לא נחתם חוזה מחייב, חל על ההליכים סעיף 12 לחוק החוזים , הקובע חובת תום-לב במו"מ.
הנסיבות המדוייקות לא ידועות לי, אך אם הקונה מתמהמה, אני נוהג בד"כ לתת התראה, עם מועד אחרון לקבלת טיוטה אחרונה מוסכמת, ומציין כי לאחר מועד זה, יחל מו"מ עם מתעניינים נוספים.
הכלל הוא שכל עוד המוכר מתנהג בתום לב, והקונה "גורר רגליים" ,ולא משתף פעולה, ללא הצדקה, ניתן לסיים את המו"מ .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השאלה טובה מאוד, ולצערי נתקלתי במצבים קשים מאוד שנבעו מהלוואות שנתנו ע"י הורה של אחד הצדדים , ולא גובו כנדרש. הנכון הוא לערוך הסכם הלוואה בין אביך לבינכם, שמסדיר את מתן הכספים. המדובר בהלוואה עומדת, ...
המשך תשובה