שלום, אתמול נודע לי ששמי רשום ברשם המשכונות, בנושא של דירה שאותה מכרתי לפני כשמונה שנים. שמי רשום תחת הקטגוריה: "ממשכן לטובת חיובו של אחר". העסקה הזו הסתיימה כמובן סופית, החזקה בדירה עברה וקיבלתי את מלוא התמורה כבר לפני שנים רבות. האם תוכלו להסביר מדוע שמי עדיין רשום שם ומה עלי לעשות כדי למחוק אותו? תודה רבה מראש מקרב לב
יש לבדוק את מסמכי השעבוד- לטובת מי נרשם ? באיזה נסיבות נחתמו מסמכי השעבוד? באופן עקרוני רק בעל המשכון יכול להורות על מחיקתו.
אציין כי אם מודבר בדירה הרשומה בטאבו, אז ייתכן ואין משמעות לשעבוד , ויש לשקול האם בכלל יש צורך למחוק אותו.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אכן נכון, מלבד תנאים נוספים הקבועים בחוק, תנאי הכרחי למכירת דירת מגורים יחידה בפטור ממס שבח לפי סעיף 49ב(2) לחוק, הינו החזקה של הדירה במשך 18 חודש, מעת שהיתה לדירת מגורים....
המשך תשובה