שלום אני מעוניינת לקנות דירה על הנייר מאדם פרטי שקנה מהקבלן בפרויקט מגורים ומעוניין למכור. אשמח לדעת האם הדבר אפשרי מבחינה משפטית שכן הדירה עדין לא בנויה והאם יש פרטים מסוימים שעליי לקחת בחשבון בטרם אבצע את הרכישה? תודה
עקרונית הדבר אפשרי, אך רוב החוזים שנערכים עם הקבלנים, אינם מאפשרים העברת הזכויות לפני מסירת החזקה לרוכש המקורי.
רכישה כמתואר על ידך, צריכה להעשות בהסכמת הקבלן, ובליווי עו"ד , אשר ידאג גם כי כל הבטוחות שניתנו לרוכש המקורי, יוסבו אלייך.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בהתאם לחוק, מכירת דירה יחידה בפטור ממס, הינו 18 חודשים ( או יותר) מיום קבלת החזקה בה. בכל מקרה,כדאי לדעת פרטים מדויקים על הדירה, תוכל לפנות אלי לפי הטלפון שבאתר....
המשך תשובה
