שלום, ברצוני לדעת האם ניתן לרכוש בית קרקע למגורים עם זוג נוסף (אחי ואישתו) ולפצל אותו לשני בתים נפרדים? מה צריך לעשות והאם זה אפשרי? חשוב כמובן לדעת מה קורה עם אחד מאיתנו ירצה בעתיד למכור את הבית? תודה רבה!
יש לברר במחלקת הנדסה ברשות המקומית האם מבחינת היתר ניתן לפצל את הבית לשתי יחידות דיור.
אם הדבר אפשרי אז במקביל לרכישת הבית יש לפעול לחתימת הסכם שיתוף , באמצעות תשריט , ושני הצדדים צריכים להתחייב לפעול לרישום בית משותף, מייד לאחר הרכישה, באופן שכל אחד יזכה בבעלות נפרדת בחלק השייך לו.
רישום בית משותף, למעשה מפריד את הבעלות של כל אחד בחלקו, ומאפשר מכירה נפרדת, ללא תלות באחר.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ככל ולא רשומות הגבלות בנסח הטאבו, והזוג התגרש בפועל, נראה כי העסקה בטוחה למדי, כל עוד אתה מסתמך על הנסח בתום לב, ולא מנסה ליצור קנוינה כלשהיא עם בעל הדירה. כמובן שיש לבדוק באופן ספציפי את הנכס והחוז...
המשך תשובה