ברצוני לרכוש בית פרטי דו בדרום תל אביב. שטח הקרקע בטאבו הינו 200 מטר ולפני מעל 50 שנה השתלטו הדיירים על 50 מטר נוספים משטח ציבורי - מדרכה . האם ייתכן מצב שלאחר שארכוש את הבית העירייה תדרוש שאחזיר שטחים או אפצה אותה? חשוב לציין שברצוני לבקש היתר לבניית קומה נוספת.
על פלישה לשטח ציבורי הרשום בטאבו, אין התיישנות מבחינת עילת תביעה אזרחית לפינוי, כיוון שהפלישה היא עילה המתחדשת מדי יום.
בנסיבות אלה אכן ייתכן בהחלט כי תתבע לפינוי הפלישה.
לגבי פיצויים- ניתן יהיה לדרשו דמי שמימוש ראויים לתקופה של 7 שנים מלפני יום התביעה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הנושא הרלוונטי מבחינת הרוכש הוא מס הרכישה. לכאורה רכישת שלד , ללא התחייבות של המוכר להשלימו, לא תחשב כרכישת דירת מגורים. העניין יכול לפעול לטובתכם, אם בבעלותכם דירת מגורים שאינכם מתכוונים למכור, או ...
המשך תשובה