שלום. ברצוני לרכוש דירה בחיפה והמתווך אומר שלדירה אין טופס 4 היות והיא נבנתה לפני שנת 1936 ואז לא הוציאו למבנים טופס 4. האם זה נכון...? היכן ניתן לברר את כשירות הדירה למגורים ללא טופס 4...? תשובתך אודה.
נכון שעל דירות שנבנו לפני קום המדינה חלה מערכת חוקים אחרת.
כדאי לברר במחלקת הנדסה של הרשות המקומית, או להעזר בשמאי מקרקעין, על מנת לברר כי לדירה היתר בניה כדין, וכי היא לא הוכרזה כמבנה מסוקן, ולא הוטלו עליה הגבלות אחרות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הדעה המקובלת היא כי מזגן עילי אינו חלק מהמקרקעין . אם כי נתקלתי פעם בשופט בבית משפט לתביעות קטנות שסבר אחרת......
המשך תשובה