קניית דירה מגבר גרוש שדירתו רשומה על שמו בלבד

שלום, אני רוצה לקנות דירה מגבר שהדירה רשומה על שמו בלבד בטאבו, ובתעודת הזהות שלו מופיע שהוא גרוש. ייתכן שאשתו הגרושה הייתה גרה איתו תקופה בדירה. האם ייתכן מצב שאשתו הגרושה תפנה אלי כקונה הדירה בדרישה לחלק מהדירה, מתוקף זה שהייתה נשואה לו והתגרשו? אם כן, כיצד ניתן להתגונן בחוזה ממצב זה? תודה

ככל ולא רשומות הגבלות בנסח הטאבו, והזוג התגרש בפועל, נראה כי העסקה בטוחה למדי, כל עוד אתה מסתמך על הנסח בתום לב, ולא מנסה ליצור קנוינה כלשהיא עם בעל הדירה. כמובן שיש לבדוק באופן ספציפי את הנכס והחוזה באמצעות עו"ד, ולוודא כי המוכר מצהיר על בעלותו הבלעדית בדירה, גם במסגרת חוזה המכר.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אסף אלקוני, עו"ד

055-4532703

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר