לפני מס חודשים הצעתי דירתי למכירה לחברה ממשלתית ודרשתי סכום כלשהו. לא חתמתי על שום הסכם ובמקביל פרסמתי באתרים למכירה. לארונה החברה הביעה התעניינות וביקשה לשלוח שמאי ומהנדס. בימים האחרונים נכנסתי לאתרים ובדקתי מחירים והבנתי שיתכן שהסכום שדרשתי נמוך לעומת השתוללות המחירים. עקבתי את הגעתם של אנשי המקצוע של החברה. עכשיו אני חושבת למכור את הדירה בסכום יותר גבוה. האם מקובל לשנות דעה ולהסביר להם את עמדתי או שאני מסתכנת בפרישתם מההצעה?
צריך לבדוק את תוכן ההצעה, ואיך התקדם בינתיים המו"מ.
ברור שאם הצעת את הדירה לפני כמה חודשים, ונוצר נתק בין הצדדים, ולאחר מכן חודש המו"מ, זכותך לדרוש מחיר עדכני.
בכלל, אם המו"מ מתמשך ומתמשך באשמת הקונה, , ובמהלך המו"מ היה שינוי אמיתי במחיר, אז זכותו של המוכר, לדרוש עדכון במחיר, ללא שהדבר ייחשב כחוסר תום לב.
מצד שני- את בהחלט לא יכולה לחייב אותם לרכוש במחיר החדש- ייתכן ויודיעו לך שהם לא מעוניינים.
כאמור, הכל בהתאם לנסיבות , וקשה מאוד לתת חו"ד בלי לבדוק את פרטי המסמכים שהועברו, וכלל הנסיבות שאפפו את המו"מ.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אציין כי בדרך כלל זה לא נכון שצד אחד יחתום על החוזה , ללא חתימת הצד השני , כיוון שהדבר עלול להביא לסחבת מצד הצד שלא חתם על החוזה. נוצר מצב שהצד שלא חתם יכול לשלוט באופן בלעדי על העסקה - ברצותו יחתו...
המשך תשובה