שלום רב נאלצנו לבטל חוזה לאחר ששולם סכום ראשוני בעקבות אי קבלת משכנתא. ידוע לגבי מס בשיעור 2% השאלה כמה זמן עליהם להחזיר את שאר הסכום? ממש דחוף לנו לקבל ולא ראינו על זה בחוזה. תוך כמה זמן אמורים להחזיר לנו את הכסף? האם אפשר לדעת? במענה של הקבלן הם טוענים שממתינים לאישור העו"ד של הפרויקט והרשויות.
יש לבדוק את חוזה הרכישה, ולברר האם קיימות בו הוראות מיוחדות לעניין זה.
באופן כללי נכון שהביטול צריך לעבור אישור של רשוות המסים , וזה יכול להתעכב מספר חודשים
כדאי להתעניין אצל עוה"ד של הקבלן ,ולוודא אתו שהביטול הוגש.
ניתן גם לפנות לרשות המסים בבקשה לזירוז הטיפול .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לקבל חו"ד שמאי מקרקעין לגבי שווי הדירה במצבה הנוכחי. אציין כי עלולות להתעורר בעיות בקבלת משכנתא, כיוון שהבנקים אינם מעוניינים לשעבד דירות עם חריגות בנייה שמשמעותיות. כמובן שיש להביא בחשבון שייתכן...
המשך תשובה