שלום, לפני מספר חודשים אני ושני אחיי ירשנו דירה. הדירה מושכרת ועדיין רשומה על שם אימי ז"ל. שאלתי האם יש טווח זמן שאנחנו חייבים להעביר את הדירה על שמנו אם אנחנו לא מוכרים? תודה
בשיחה התברר כי הדירה עומדת בתנאי פטור לפי סעיף 49ב (5) בנסיבות אלה אין סיבה לא לרשום את הדירה על שמכם.
אמנם אין בחוק מועד לביצוע הרישום, אבל כדאי שהנושא יהיה מסודר, ולכן כדאי לבצע את הרישום בהקדם.
אם אתם מתכננים למכור את הדירה, אתם צריכים להעביר אותה על שמכם, לפני החתימה על חוזה המכירה, כדי שהקונה יוכל לרשום על שמו הערת אזהרה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מבחינת מדד תשומות הבנייה- יש לבדוק את הוראות החוזה, אך באופן רגיל, המחיר צמוד למדד , גם במקרה של אחור. לגבי הפיצוי- בכל מקרה של אחור מעל חודשיים מגיע פיצוי לפי הוראות החוק- 150% משכירות של דירה דו...
המשך תשובה