שלום עו"ד אלמוני. ברשותי בית פרטי שאני מתגורר בו כחצי שנה בקירוב. משלם ארנונה כבר 4 חודשים. טופס 4 יתקבל בימים הקרובים. האם יש דרך להימנע ממס שבח באם ארצה למכור בעוד פחות מ18 חודשים ?
בהתאם לחוק , במקרה של מכירה בתמורה , יש להמתין 18 חודש מיום הרכישה ( כאשר מדובר בבית קיים) , או מיום שהבית קיבל טופס 4, כאשר מדובר בבית חדש .
אם הבית עומד בהגדרת "בית מגורים" עוד לפני קבלת טופס 4, ניתן לבחון אפשרות להכיר בתקופה מיום שהפך לראוי למגורים , לצורך תקופת ה 18 חודש הנקובה בחוק.
לשם כך יש לפנות עם כל המסמכים שבידך, לבדיקה פרטנית.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אני בהחלט מבין את מצבך. לצערי למרות הוראות החוק, רוב הקבלנים מתעלמים מחובתם בתשלום הפיצויים, ונאלצים לשלם רק לאחר שמוגשת נגדם תביעה . נכון שגם התביעה אינה "כספומט" - כלומר נדרש זמן ופרוצדורה , עד שמת...
המשך תשובה