שלום עו"ד אלמוני. ברשותי בית פרטי שאני מתגורר בו כחצי שנה בקירוב. משלם ארנונה כבר 4 חודשים. טופס 4 יתקבל בימים הקרובים. האם יש דרך להימנע ממס שבח באם ארצה למכור בעוד פחות מ18 חודשים ?
בהתאם לחוק , במקרה של מכירה בתמורה , יש להמתין 18 חודש מיום הרכישה ( כאשר מדובר בבית קיים) , או מיום שהבית קיבל טופס 4, כאשר מדובר בבית חדש .
אם הבית עומד בהגדרת "בית מגורים" עוד לפני קבלת טופס 4, ניתן לבחון אפשרות להכיר בתקופה מיום שהפך לראוי למגורים , לצורך תקופת ה 18 חודש הנקובה בחוק.
לשם כך יש לפנות עם כל המסמכים שבידך, לבדיקה פרטנית.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, לצערי , ככל והנכם ממשיכים להחזיק בדירת המגורים שלכם, הדירה שתרכשו תחשב כדירה נוספת , ולכן תחויב במס רכישה גבוה . אם תמכרו את דירת ההשקעה, יהיה חיוב במס שבח , שאת שיעורו יש לחשב . בכל מקרה,...
המשך תשובה