שלום אני אזרח ותושב ישראלץ קיבלתי דירה בירושה מאבא שלי ז"ל שהיה אזרח ישראל אך כיוון שבשנים אחרונות לא היה בארץ נשללה ממנו תושבות. אין לי שום דרך להמציא אישור שלא הייתה לו דירה נוספת בחול. האם אני צריך לשלם מס על מכירת דירה ומה גובהו?
כאשר המוריש לא היה תושב ישראל , ואין דרך להמציא אישור שלא היתה לי דירה במדינת תושבותו ,( וככל שלך אין זכאות לפטור אישי ) אז אכן יהיה חיוב מס שבח במכירה .
מס שבח מחושב לפי ההפרש, בין מחיר הרכישה למחיר המכירה, בניכוי הוצאות המוכרות לפי חוק , וכן קיים מס לינארי מוטב , שמחושב באופן יחסי על דירות שנקנו לפי 2014.
תוכל ליצור איתי קשר בלשונית "ייעוץ אישי" ועל סמך הנתונים שתמסור לי , ניתן יהיה להעריך את מס השבח , ואולי גם למצוא דרכים לצמצם אותו .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לבדוק ממה נובעים הליקויים במעלית , ומדוע חוזה התחזוקה הרגיל לא מכסה אותם. כעקרון יש לקבלן אחריות לפי חוק המכר, אבל חשוב לוודא בדיוק מהו מקור הקלקול, ורק אז ניתן יהיה לתת תשובה ברורה בעניין האחריות...
המשך תשובה