נכס שנקנה ללא מסמכים וגרמושקה

שלום רב. קנינו בית בזמן הקורונה, ושילמנו עבור קבלת תיק ורוד וגרמושקה של הנכס מהמועצה אך התברר שאין ברשותם את החומר בנמצא כלל. אך הם נתנו לנו היתר לקנות. כעת הם דורשים היתרי בנייה על החריגות שבנכס שהיו מלפני הקנייה. האם יש משהו לעשות בנידון? האם יש חוק שנותן לי אופצייה לטעון כיוון שאין כל הוכחה מעשית לתוספות רישומי, רק למדוד והפיק מסמכים כנכס חדש? אשמח למענה לגבי החוק בנושא וכן האם זה לא פלילי מטעם הרשות לאשר קנייה ללא תיעוד כל שהוא ?! תודה מראש