חתימה ליזם לזמן קצוב בקידום הפרויקט

שלום. כדי לסייע בקידום הפרויקט - האם ניתן לחתום על כתב אישור או מסמך כוונות מוגבל בזמן קצוב ללא חתימה על יפויי כח. האם ניתן להתנות את ההסכם : . 1.חתימת כל הדיירים על ההסכם,לרבות הליך נגד דייר סרבן. (מיתלה1). 2.הכרזת הפרויקט כ-"מיתחם".(מיתלה 2). 3.אישור בתב"ע החדשה.(מיתלה 3). היזם דורש "יפוי כח בלתי חוזר". אודה לתשובתך. עמית ברוך

השלבים הנכונים האם אלו: מינוי נציגות ומתן הרשאה לנציגות לבדוק יזמים ולנהל מו"מ עם יזמים. מינוי עו"ד. בדיקת יזמים. חתימת חוזה. חתימה על יפוי כוח בלתי חוזר נעשית רק בשלב חתימת החוזה ולא רגע אחד לפני כן. אם יש דרישה לחתום על מסמך כלשהו ליזם, אני לא בעד אך אני גם לא פוסל לחלוטין. ניתן לחתום כל התחייבות ל NON SHOPING לטווח של 3 חודשים אך לא מעבר לכך. בוודאי שאין להכניס לכתב ההרשאה תנאים שביצועם מתפרס על פני תקופה ארוכה כגון שינוי תב"ע, חתימת כל הדיירים או הליכים נגד סרבנים. בכתב ההרשאה יש לאשר ליזם לבצע בדיקות בלבד מוגבלות בזמן. לאחר בחירת יזם, יש לחתור לחתימת חוזה ואין צורך במסמכי ביניים אשר עלולים לכבול הדיירים ולסכל האפשרות להשתחרר מיזם שרק נתן הצעה ראשונית.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

נריה כהן, עו"ד

055-4532856

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר