מכובדי שלום, אם ברשותי 2 דירות המיועדות לפינוי בינוי באותה עיר ובאותה שכונה, אך נמצאות במתחמים שונים (אך סמוכים) - ההתקשרות והביצוע ע"י יזמים שונים וחוזים שונים. שאלתי האם על כל דירה אני זכאי לפטור ממס או שהעובדה שיש ברשותי 2 דירות שיוצאות לפרוייקט "פוסלת" אחת מהן מלקבל פטור? האם קיים הבדל אם כל דירה הייתה בעיר אחרת? מודה מראש על ההתייחסות העקרונית !
הפטור הינו לדירה אחת ב"מתחם" עליך לבדוק את האם הפרוייקטים עליהם אתה מדבר הינם באותו "מתחם". תוכל לדעת את גבולות המתחם מעיון בתב"ע הקיימת או התב"ע המתוכננת.
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
לא מציע להתעלם. אם יש רוב של 80% במתחם אז ייתכן ובבניין שלך יש צורך ברוב קטן יותר של 2/3. בנוסף ייתכן ויש דירות בדיור ציבורי שלא לקחת בחשבון . בנוסף, בשלב הראשון נדרש רוב של 60% בלבד (להגשת התב"ע) ורק...
המשך תשובה