שלום רב הבנתי שיש תקנה חדשה שמאפשרת לבעלי דירות לצאת מהההסכם עם יזם לאחר 3 שנים...שההסכם לא זז, תקנה חדשה ...העניין הוא שהעירייה שינתה את מדיניותה בנוגע לתמא , מאשרת רק בניה במתחמים ולמגדלים ... ואין אנו מעוניינים בכך , ז"א אנו בני ערובה של היזם שרשם הערת הזהרה על הנכס בממעמד חתימה על ההסכם.... מהי התקנה החדשה בעניין? תודה ויום טוב
זה קצת מורכב, תלוי באחוז החותמים, מול מי החתימה (מארגן או יזם) ובהתקדמות התכנונית בהגשת התב"ע שאינך מציין בשאלה.
אכן יש פתח לקדם ביטול עסקה אך מומלץ להיכנס לעו"ד לייעות פרטני שיבחן את התנהלות הצדדים ואת יתר הפרמטרים שציינתי.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
זה תלוי בהסכם השכירות שלך מול הבעלים. אם קיימת לבעלים הזכות לדרוש ממך פינוי, טרם תקופת השכירות בשל הפרוייקט המתוכנן, או שחוזה השכירות שלך יפקע, אינני רואה כיצד תוכל להתנגד. בברכה, נריה כהן, עו"ד ...
המשך תשובה