שלום, האם קשיש נכה רגליים, לא נעזר בכיסא גלגלים, יכול לדרוש מהקבלן המבצע: ריצוף לא חלק בדירת הנכה וגם בלובי, במדרגות, בשטחים המשותפים? האם יכול לדרוש שהבניין יהיה נגיש למדרכה ללא מדרגות, או לחילופין רמפה וגם התקנת מעקה בחדר המדרגות? כל אלו ללא תוספת עלות? אם הקבלן לא יתחייב לכך זו עילה סבירה לסירוב מוצדק? תודה
יש תקני נגישות לבניין חדש.
לכן יש שוני אם מדובר בתמ"א חיזוק או תמ"א הריסה ובניה- יחולו תקנים שונים .
לגבי ספציפית בדירתך, כאמור המצב שונה אם מדובר בהריסה ובניה של דירה חדשה - שאז אפשר לדבר על נגידות ובין דירה בתמ"א חיזוק שאליה לא נכנסים ולא ניתן לדרוש לגביה נגישות.
בהצלחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שאלתי התייחסה להריסה ובניה של הבניין במסגרת פינוי בינוי. אילו חוקי הנגשה קיימים, האם הנכה יכול לדרוש ריצוף לא חלק בלובי, בשטחים המשותפים והמדרגות וגם בדירתו, מעקות בחדר מדרגות, היכן נמצאים חוקים אלו?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
קצת מורכב לענות כאן בתמציתיות. הפרקים הללו הם ארוכים וצריכים להיות בהלימה להסכם . בהחלט לא כדאי לפנות לפני שיש ערבויות מקובל ולגיטימי שהבנק ידרוש ויתור על הזכויות בקרקע במקרה של מימוש...
המשך תשובה