ייפוי כוח לעו"ד דיירים בהסכם פינוי בינוי

שלום, אנחנו לקראת חתימה על הסכם פינוי בינוי. ההסכם מכיל ייפוי כוח לעו"ד שנראה בעיני קצת מוגזם ונותן לעו"ד אפשרות לנהל את חשבון הבנק האישי של בעלי הדירות. האם זה דבר מקובל? דוגמה של אחד הסעיפים: לעשות בשמי ובמקומי כל פעולה בקשר עם הליווי הפיננסי של הפרויקט ו/או בקשר עם האשראי וליתן כל הוראה ו/או הנחיה לבנק, לרבות לנהל את חשבוננו האישי ו/או מסגרת האשראי שתאושר לנו אצל הבנק (להלן: הנחיה בקשר עם הליווי הפיננסי לרבות משיכת כספים מהחשבון האישי לזכות חשבון בבנק שיפתח בקשר עם "החשבון האישי "), לבקש ולקבל בשמנו ובמקומנו הלוואות ו/או אשראים מהבנק, ליתן לבנק כל הוראה ו/או הפרויקט (להלן: "חשבון הפרויקט"), ע"ח אשראים כאמור לעיל, ומ"חשבון הפרויקט" לצדדים שלישיים והכל לשם תשלום כל סכום מהסכומים שיידרשו ממני/נו בגין התחייבויותי/נו על פי הסכם השיתוף ו/או כל הסכם ו/או מסמך ו/או התחייבות שייעשו מכוחו לרבות הסכם הזמנת שירותים מהקבלן המבצע ו/או כתב ההזמנה לחברת הניהול והפיקוח ו/או כתב ההזמנה ליועצים המשפטיים ו/או כל הסכם שייחתם עם אנשי מקצוע בקשר עם הקמת הפרויקט לרבות תשלום כל פיצוי ו/או קנס ו/או ריבית ו/או מס ו/או אגרה ו/או היטל ו/או שכ"ט וכד' החלים ו/או שיחולו עלי/נו בקשר עם המקרקעין ו/או הפרויקט, ובכלל לדרוש ולקבל, בכל עת, מאת הבנק, כל מידע אודותיי ו/או אודות חשבוני האישי ו/או מסגרת האשראי שתיוחד לי/נו אצל הבנק.

גם לי נראה קצת מוגזם.. אבל אל תייחס לזה כוונות זדון. לא בהכרח. עורכי הדין מעדיפים להשתמש ביפוי כוח רחב ככל הניתן כדי לא להיות במצב שהגורם אליו פנו מכוח יפוי הכוח יטען שאין לעוה"ד יפוי כוח נקודתי לאותו עניין. כשמדובר במתחמים גדולים זה עלול להיות קושי. מציע שתשאל את עוה"ד האם אפשר לצמצם קצת את יפוי הכוח ולא להיחפז למסקנות. בהצלחה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

נריה כהן, עו"ד

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר