תמורה בפרויקט פינוי בינוי בהתחדשות עירונית

שלום, אני בעל דירה בבנין שמיועד לפינוי בינוי (במתחם של 6 בנינים). הדירה שלי בקומה העליונה ומוצמד אליה גג בטאבו 90 מ״ר עם זכויות בניה של 40 מ״ר (חדר על הגג), עם הסכמת דיירים שניתנה מראש (בתקנון הבית המשותף). הגג לא בנוי ועדיין לא הוצאתי היתר בניה מהעירייה (השכן שלי קבל היתר לבנות 40 מ״ר ועדיין לא בנה). שאלותי: 1. איך מחשבים את התמורה עבור הגג הצמוד: 40 מ״ר עם זכויות הבניה ו 50 מ״ר הנותרים של מרפסת גג (ללא הוצאת היתר בניה מהעירייה). 2. האם יש הבדל בתמורה ומה הוא אם כן אוציא היתר בניה לפני חתימת הדייר הראשון. תודה.

1. שמאי. 2. יש הבדל בין קרקע צמודה ללא היתר לקרקע צמודה עם היתר לבניה. כנ"ל לשמאי.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

נריה כהן, עו"ד

055-4532856

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר