שלום יש ברשותי דירה בקומה 3 ומעל יש לי דירת גג רציתי לדעת מה הזכויות שלי כי שביקשתי דירת גג כמו שיש לי אמרו לי שזה לא עובד ככה ושדירת פנטהאוז עולה הרבה יותר ושזה לא מגיע לנו ואנחנו נקבל דירה גדולה או אפשרות עם אופציה ל2 דירות אבל לא מתחייבים שלא נצטרך להוסיף על זה כסף מה אתה חושב על זה?
לרוב בפרוייקטים של פינוי בינוי אכן יש פער גדול בין דירת פנטהאוז במצב החדש במגדל של 30-40 קומות לבין הקיים היום. זו תמורה עודפת ביחס לתמורה שמקבלים יתר בעלי הדירות.
התמורה המקובלת היא שקובעים את יחס ההמרה בין שווי הגג והבנוי על הגג ואת זה מקבלים בתוספת לדירה החדשה . כדאי להיעזר בשמאי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
אם החלה הבניה, הבנק נוקט הליך מתאים. אם טרם החלה הבניה יש לשקול ביטול ההסכם. כמובן שיש להתייעץ עם עו"ד פ בטרם קבלת כל החלטה על מנת שישקול את כלל השיקולים הנוגעים....
המשך תשובה