שלום רב, ישנו יזם המחתים דיירים על הסכמי פינוי ובינוי. מדובר במתחם של 4 בניינים כשבבניין שלי חתמו 10 מתוך 12 דיירים ובבנינים האחרים חתמו 1-3 בכל בניין בעוד שכל האחרים מעוניינים להחליף את היזם (קבלן קולות). מה האפשרויות העומדות בפנינו בהנחה וגם הדיירים שחתמו מעוניינים להחליף את היזם ולבחור קבלן במשותף עם השאר? האם יש דרך להביא לביטול הסכם עם היזם כשאין שום סעיף המגביל את פעולותיו והתחייבויותיו (ראוי לציין כי אין ליזם היתרים /אישורים מהעיריה להפעיל מבנה שהקים בו לצורך החתימות וטרם יש תוכניות קורנקרטיות)? אודה לתשובתך.
יונתן שלום,
בטרם מתן חוות דעת, עליי לבדוק את מסמכי ההתקשרות ביסודיות. אני ממליצה לך ליצור קשר עם משרדינו היות והיריעה קצרה מלהכיל את התשובה.
בברכה,
קרן כהן בלחרסקי, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
1. ראשית לא ניתן לתבוע בטרם התגבש רוב דרוש שחתם על הסכם מחייב בבניין( 66.67%) ולפני שקיימת תוכנית בניין עיר אשר ניתן מכוחה להוכיח כלכליות של הפרוייקט בטרם ניתן יהיה להגיש תביעה. כל עוד לא התקיימו שני ...
המשך תשובה
