חיוב ארנונה בגין חלל נמוך ללא גישה

שלום רב, בבית חדש ישנו חלל משופע גדול תחת גג רעפים חשוף. גובהו נע בין 170 ס"מ בנקודה הגבוהה ביותר ל 30 ס"מ בלבד בקצהו הנמוך. לחלל זה אין גישה כלל, הוא חסום לחלוטין. מדובר בשטח כולל של כ 50 מ"ר. בצו הארנונה של המועצה הזו אין כל התייחסות למצב דומה (רק מצויין כי החישוב נעשה בשיטת ברוטו-ברוטו). המועצה האזורית מחייבת אותי בארנונה על חלל זה, משום שהם מתייחסים רק למידות החיצוניות של הבית. האם בסמכותם לעשות כן? תודה

1.. כל רשות פועלת בדרך שלה גם אם לא כתוב מפורשות בצו הארנונה. 2. אמנם כשרשום ברוטו ברוטו זו מדידה חיצונית אבל עדיין שטחים שלא ניתן לגשת אליהם לא אמורים לחייב 3. צריך להגיש השגה למנהל הארנונה בעניין הזה ולצלם את השטח ולהראות גם שאין גישה לגג (במידה ואכן אין מדרגות או סולם) 4. אם התשובה שלילית אז מגישים ערר לועדת הערר. כמובן שעדיף להיעזר באיש מקצוע לנושא כזה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עורך דין אורית פפר

053-6247806

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

תודה על תגובתך! היות ולא מדובר בסכומים גבוהים (כ 3000 שח לשנה) אני לא בטוח שיש הרבה הגיון כלכלי בפניה לעורך דין בשלב זה. אם הנושא יגיע לבית משפט, והמועצה תטען שזה חלל שניתן לפתוח אליו פתח ולעשות בו שימוש, האם זה יכול להיות טיעון שיזכה אותם? מדובר בחלל שנמצא באותו מפלס עם הקומה העליונה, לא מעליה, וישנו קיר גבס החותם אותו משאר הבית (כל הבית בנוי מקירות גבס, מדובר בבניה קלה)

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עורך דין אורית פפר

053-6247806

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר