לאחרונה קניתי מגרש שיש עליו חריגה של 60 ס"מ של יחידת דיור להשכרה של השכן שלי. שכן זה נמצא כעת בהליכי מכירה של ביתו. האם הקונה חייב להסדיר חריגה זו לפני הרכישה? האם הקונה הינו שותף לדבר עבירה ברגע שהוא יודע שהוא רוכש נכס שיש בו חריגות בניה לא חוקיות?
שלום רב ירון,
למצער תשובתי לשאלתך תענה בחיוב, וזאת מן הטעם שכל מי שהוא בעל נכס ו/או מתעתד להיות בעל נכס חייב לבדוק היטב אם מה שהוא רוכש עולה בקנה אחד עם המתווה החוקי והתכנוני המותר.
בהצלחה.
מורן גור, עו"ד ושותף
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
053-9386769
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
נורית שלום רב מעבר לעניין התכנוני עולה גם סוגייה קניינית באשר על פניו מדובר בשטח רכוש המשותף לכלל בעלי הדירות. משכך בכל מקרה שאין הסכמה גורפת של הדיירים לפי החוק ואו אישור בתקנון הבניין, אין לאשר זא...
המשך תשובה.jpg)
