מדרגות חיצוניות בבניין של 4 דירות

שלום, בניין של 4 דירות. צד אחד (2 דירות אחת מעל השנייה) הוא שלי. כל דירה היא יחידה בפני עצמה מבחינת תב"ע וכדומה. כדי לחסוך עלויות של פתיחת הרצפה/תקרה בין שתי הדירות כדי להפוך אותן ליחידת מגורים אחת, אנו חושבים לבנות מדרגות חיצוניות (ממתכת, כמו מדרגות חירום...) ופשוט לעשות דלת למדרגות בדירה למעלה ודלת בדירה למטה למדרגות. שאלות - 1)האם בכל זאת אני צריכה היתר למדרגות החיצוניות? הרי אני בעצם לא מגדילה את הדירות, הן עדיין נשארות כל אחת יחידה בפני עצמה. 2) אם בעצם אני לא מגדילה את הדירות והן נשארות 2 יחידות, האם זה יחסוך ממני את הצורך לבנות גם ממ"ד?. תודה

שלום רב שירה. המצב אותו את מתארת נידדון לא מזמן בפני ועדת ערר שאפשרה את גרם המדרגות על אף שהיה חשש לכאורה לפעולה אסורה מטעם הועדה המקומית. מכאן שבהחלט ניתן להכשיר האמור על פי בקשתך יחד עם זאת רצוי לעשות זאת בצורה מושכלת בליווי עו"ד לתכנון ובניה. אנו עומדים לרשותך. מורן גור, עו"ד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר