בבעלותי דירה (קניתי לפני 10 שנים). רשומה על שמי בטאבו. מקבל ארנונה על שמי מעיריית ת"א. אני מנסה למכור. מסתבר שבהיתר הבניה משנות ה 50 כתוב שבקומה יש רק דירה אחת. נאמר לי שכדי למכור עלי לשלם היטל השבחה וכופר חניה. כול זה לא סביר. כנראה שהקבלן בשנות ה 60 חילק. אין בעיה בטאבו ואיך העיריה יכולה לטעון שאינה יודעת אם שולחת ארנונה לדירה?
שלום איל,
גביתת ארנונה למגורים איננה אסמכתא לכשרות היחידה התכנונית.
לא זו אף זו, שקיימת בצורה שכיחה אנומליה בין מסמכי המקרקעין (קניין) למסמכי התכנון - ברשות ועדה מקומית כזאת או אחרת.
על מנת להסדיר האמור יש להגיש בקשה מסודרת.
בברכה,
מורן גור, עו"ד לתכנון ולבניה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
055-4532872
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
אושר שלום רב, צריך לבחון המקרה. בגדול, ערר- זה לועדת ערר מחוזית. תביעה וצו מניעה- זה למפקח על המקרקעין. ישנם מקרים המתאימים לתקיפה בערר לוועדת ערר וכאלה שבתביעה למפקח על המקרקעין וישנם שלשניהם במקביל...
המשך תשובה.jpg)
