מאמרים בנושא מקרקעין ונדל"ן

בתקופה האחרונה אנו עדים למבול ממשלתי בנושאים העוסקים בנדל"ן. מחד גזרות והכבדת נטל המס כגון בעלי דירה שלישית ומעלה ועלייה במחירי אגרות פיתוח, ומאידך דחיפה רגולטורית של מחיר מטרה ומשתכן לפסים מעשיים. עוד כ-10,000 דירות ישוחררו לתוכנית עד סוף 2016

מאת: שמואל גורפיין ושות'

לא רק זוגות צעירים מחפשים את הדרכים לרכישת דירה, גם רווקים מעוניינים לרכוש דירת מגורים ומבקשים לקבל משכנתא. אך האם משכנתא לצעיר רווק משתלמת? מהם התנאים לקבלת משכנתא ליחיד? ומהם ההבדלים בין משכנתא לרווקים ומשכנתא לבני זוג?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

חוזה שכירות בלתי מוגנת לדירת מגורים הוא למעשה חוזה שכירות סטנדרטי, שעליו חותמים הצדדים במרבית עסקאות השכירות בישראל. מה חשוב לדעת לפני שחותמים על הסכם השכירות, ואילו סעיפים יגנו הן על השוכרים והן על המשכירים?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

ביצוע תמ"א 38 בבניין הוא תהליך ארוך ומורכב. מהם השלבים העיקריים של הפרויקט, מהן זכויות הדיירים, מהו הרוב הדרוש לביצוע תמ"א 38 ומהם הזמנים הצפויים בכל שלב? כך תימנעו מטעויות, שלב אחרי שלב, החל מבחירת היזם ועד סיום הפרויקט

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

על פי הנחיות בנק ישראל לא ניתן לקבל משכנתא מבלי שיש הון עצמי בשיעור 25% לפחות מערכה של הדירה. מהן האפשרויות העומדות בפני לווים ללא הון עצמי לקבלת משכנתא לרכישת דירה?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

כיצד ייגבה המס החדש מבעלי שלושה נכסים ויותר, אשר שר האוצר משה כחלון הודיע עליו לאחרונה?

מאת: BBS - בן פורת, בייפוס, שוורץ - חברת עורכי דין

מהן זכויות הדיירים בדיור הציבורי באזור תל אביב יפו, המתגוררים בדירות של חברת חלמיש? האם ניתן לפנות ילדים של דיירים מוגנים לאחר פטירתם או שיש להם זכויות בדירה כדיירים ממשיכים?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

עומדים לשפץ את הבית? מתחילים בפרויקט בנייה ושלד? רגע לפני שחותמים על חוזה עבודה מול קבלן שיפוצים או קבלן בניין, אלו הנקודות החשובות והבדיקות הנדרשות כדי למנוע אי הבנות ומחלוקות כספיות עתידיות

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

מהם ההבדלים החשובים הקיימים בין מחיר מטרה למחיר למשתכן?

מאת: BBS - בן פורת, בייפוס, שוורץ - חברת עורכי דין