מאמרים בנושא מקרקעין ונדל"ן

לרשותך מאמרים ומידע משפטי בנושאי מקרקעין ונדל"ן לרבות רכישת קרקעות, השקעות בנדל"ן ומקרקעין, מיסוי ופטור, אגרות והיטלים, טיפים מעורכי דין ועוד.

 

 

תביעה בגין הפרת חוזה - כלים מעשיים

תביעה בגין הפרת חוזה - נוכח מורכבותם מחד וחשיבותם הרבה מאידך של דיני החוזים, מצאתי לנכון לכתוב מאמר זה ובו אדון תחילה, כמבוא להצלחת ההסכם הנכרת בין הצדדים, באופן וחשיבות בחירתו של עורך הדין המתאים לייצוג בהליך משפטי בכלל ובעסקאות חוזים בפרט...

מאת: משרד עורכי דין וגישור אברהם ללום ושות'

ליקויי בניה - גישור בתביעות ליקויי בניה
ליקויי בניה - גישור בתביעות ליקויי בניה

מאמר זה דן בצורה מקיפה, יסודית ומפורטת בנושא הליך הגישור בתביעות ליקויי בנייה, בתחילה מובא הסבר קצר על מהות הליך הגישור, בהמשך, מובא פירוט של העלות הכספית של הליך הגישור והסבר לגבי האינטרס של הצדדים לפנות להליך הגישור.

מאת: עו"ד צבי שטיין נוטריון, בורר ומגשר מוסמך

החלטת מועצת מקרקעי ישראל - בעלות לחוכרי קרקע על קרקעות המדינה

ביום 28.12.09 התקבלה החלטת מועצת מקרקעי ישראל לפיה תוקנה בעלות לחוכרי קרקע למגורים ותעסוקה על קרקעות המדינה

מאת: עו"ד אביגדור ליבוביץ

העברה ללא תמורה של דירת מגורים מיחיד לקרובו - היבטי מיסוי מקרקעין

מאמר זה עניינו בהיבטי מיסוי (מס שבח, מס רכישה, שווי רכישה, שווי מכירה) של העברה ללא תמורה של דירת מגורים מיחיד לקרוב, לפי סעיף 62 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג - 1963.

מאת: עינת גלוסר - משרד עורכי דין

ליקויי בניה- אחריות אדריכל בתביעות בגין ליקויי בניה
ליקויי בניה- אחריות אדריכל בתביעות בגין ליקויי בניה

מאמר זה דן בצורה מקיפה, יסודית ומפורטת בנושא אחריות אדריכל בתביעות ליקויי בנייה, בסוגי המקרים בהם תיתכן אחריות אדריכל בתביעות ליקויי בנייה. במאמר מובאת סקירת פסיקת בתי המשפט בנושא אחריותו של האדריכל כלפי רוכש הדירה כצד שלישי, דיון באחריות האדריכל במקרה של התקשרות ישירה בינו ובין מזמין העבודה והיקף אחריותו, תוך אבחנה בין אחריות לכשלים תכנוניים לבין אחריותו לכשלים בביצוע, והדגשה כי אדריכל המפר את חובותיו המקצועיות כלפי הלקוח, עובר, במעשהו/מחדלו זה, גם עבירה משמעתית בהתאם לחוק המהנדסים והאדריכלים. בהמשך מובאת סקירת אחריות האדריכל מכוח היותו עורך הבקשה להיתר הבניה ולסיכום עמדתו האישית בסוגיה של כותב המאמר.

מאת: עו"ד צבי שטיין נוטריון, בורר ומגשר מוסמך

תיקון 70 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג -1963
תיקון 70 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג -1963

מטרת התיקון הינה לקצר ולשכלל את תהליכי המיסוי בעסקאות נדל"ן, וכפועל יוצא קיצור פרק הזמן בו תרשם הבעלות על שם הרוכש...

מאת: שלום לוי עו"ד

רכישת דירה יד שניה - המדריך השלם
רכישת דירה יד שניה - המדריך השלם

חובה עלינו, טרם החתימה, ללמוד את מרבית הסיכונים הטמונים בעסקת מקרקעין במגמה לסכל ולהדוף חס ושלום נזק כספי ו/או קנייני. למותר לציין כי רוב הסיכונים שיוזכרו מטה רובצים לפתחו של הרוכש...

מאת: שלום לוי עו"ד

צעדים לחתימה על הסכם תמ"א 38
צעדים לחתימה על הסכם תמ"א 38

צעדים לחתימה על הסכם תמ"א 38

מאת: עורכת דין ונוטריון לימור דרעי

מדריך לרוכש דירה
מדריך לרוכש דירה

רכישת דירה ברוב המקרים הינה הרכישה החשובה והמשמעותית שאדם עושה בימי חייו ולכן חשוב להקדיש את מירב תשומת הלב והריכוז בעסקאות נדל"ן...

מאת: עורכת דין ונוטריון לימור דרעי

קידום תמ"א 38 לאחר רעידת האדמה בניו-זילנד - הגיע הזמן!
קידום תמ"א 38 לאחר רעידת האדמה בניו-זילנד - הגיע הזמן!

תמ"א 38 היא תוכנית נדל"ן לכל דבר ועניין. מדובר בשיפוצים וחיזוקים בעלויות גבוהות במיוחד, לצד עלייה משמעותית בערכי הדירות (מומחים מעריכים כי תיתכן עלייה של כ-20%-30% בשווי הבניין) וקבלת היתרים בנוגע לזכויות בניה...

מאת: עו"ד רוזנר דרזנר ושות'

למעלה