רשימת פסקי דין בנושא מקרקעין נדל"ן

באפשרותך לעיין בפסקי דין בתחום מקרקעין נדל"ן. פסקי דין אלה מתפרסמים באדיבות משרדי עורכי הדין הרשומים באתר.
 
תיווך בעסקת מקרקעין / עו"ד עדי מנסור

מתי יהיה זכאי מתווך לדמי תיווך? מה כולל תפקידו של המתווך?

מאת: עדי מנצור ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון

ליווי עסקאות מקרקעין / עו"ד בני לוריא

המאמר המובא להלן סוקר את חשיבות הליווי הצמוד בעסקאות מקרקעין ע"י עו"ד מוסמך העוסק דרך קבע בתחום ובעל הידע המקצועי הדרוש לביצועה התקין של עסקת נדל"ן.

מאת: בנימין לוריא - משרד עורכי דין

עצות מעשיות לרכישת דירה יד שנייה ורכישת דירה חדשה מקבלן

אתם עומדים לפני רכישת דירת חלומותיכם? לא משנה אם זו דירה חדשה מקבלן או דירה יד שניה, יש כמה עובדות שאתם חייבים לדעת, על מנת לרכוש דירה בלי להיפגע.

מאת: מיכאל גנון ושות', משרד עורכי דין

כמה זמן אחראי קבלן לתיקון ליקויי בניה בדירה
כמה זמן אחראי קבלן לתיקון ליקויי בניה בדירה

בתי המשפט נוהגים לפרש את הוראות חוק המכר על פי הרציונאל הטמון בהן באופן רחב ומטילים את האחריות לליקויים בדירה על הקבלן גם כאשר תביעת הרוכש מוגשת לאחר תקופה ארוכה יחסית החורגת מתקופות הבדק והאחריות הקבועות בחוק.

מאת: דן הלפרט- משרד עורכי דין ונוטריון

שניים "אוחזין" בדירה - מה הדין

אדם רכש דירה ודאג לרשום הערת אזהרה לטובתו בגין זכויותיו על פי הסכם המכר. האם חשוף הקונה לסיכון שהדירה תמכר לאחר מכן, ואף לאחר רישום הערת האזהרה לזכותו, לאדם אחר?

מאת: מינצר-כרמון, נסים, עורכי דין

האם המשכיר חייב לגלות לשוכר מידע שהשוכר יכול לגלות בעצמו
האם המשכיר חייב לגלות לשוכר מידע שהשוכר יכול לגלות בעצמו

אי גילוי עובדות מהותיות במסגרת ניהול משא ומתן מהווה הפרה של חובת תום הלב ולעיתים אף עולה כדי הטעיה, אולם האם יש לחייב משכיר בתשלום פיצוי לשוכר בשל נזקים שנגרמו לו כתוצאה מאי גילוי עובדות הנוגעות למושכר?

מאת: דן הלפרט- משרד עורכי דין ונוטריון

הזדמנות מוגבלת לתיקון הליקויים
הזדמנות מוגבלת לתיקון הליקויים

על הקבלן מוטל, בדרך כלל, לתקן את הליקויים שהתגלו בממכר לאחר מסירתו לידי הרוכש. אולם, זכות זו אינה מוחלטת, אלא מותנית בכך שהקבלן הודה בקיום הליקויים והראה נכונות אמיתית ורצינית לתקנם.

מאת: דן הלפרט- משרד עורכי דין ונוטריון

ביטוח עבודות קבלניות ועבודות הקמה

הסיכונים בעבודות קבלניות והפתרונות הביטוחיים להם

מאת: ראובן קוניאק

האם מתווך זכאי לעמלת תיווך גם כאשר עסקת המכר בוטלה?
האם מתווך זכאי לעמלת תיווך גם כאשר עסקת המכר בוטלה?

עמלת התווך היא "הוצאה נלוות" לעסקת המכר עצמה והיא נקבעת ב"הסכם תווך" הנחתם בין מזמין התווך (הרוכש או המוכר) לבין המתווך. האם זכאי מתווך לעמלת תיווך גם כאשר עסקת המכר בוטלה?

מאת: דן הלפרט- משרד עורכי דין ונוטריון

הערבות בהסכם השכירות לא תקפה אם לא חתם ערב שני
הערבות בהסכם השכירות לא תקפה אם לא חתם ערב שני

קיומם של ערבים "טובים" (ברי פרעון) בהסכם שכירות עשוי להיות בבחינת אור בקצה המנהרה עבור בעל הנכס. עם זאת, חוסר תשומת לב בטיפול בנושא זה עלול לגרום לכך שעל אף שכתב הערבות נחתם, הוא יהא משולל תוקף משפטי.

מאת: דן הלפרט- משרד עורכי דין ונוטריון

למעלה