עורכי דין הסכם שכירות בקריית ארבע - 1 עורכי דין, 26 המלצות • din.co.il

תחום עיסוק

עיר

1 עורכי דין הסכם שכירות בקריית ארבע | 26 המלצות

אבינעם גואלמן משרד עו"ד ונוטריון

5.0 (26 ממליצים)

השירות ניתן גם לתושבי קריית ארבע

מנהל/ת פורום מקצועי באתר din
צפיות: 13,866

המשרד עוסק במקרקעין ומיסוי מקרקעין ( כולל עסקאות ביהודה ושומרון) ייצוג אזרחי מסחרי בבתי המשפט וירושה.

חייגו אלי 055-4532852 SMS ישיר ייעוץ אישי

שאלות ותשובות בנושא הסכם שכירות

מאיר שאל/ה:

הסכם שכירות בדמי מפתח לדייר קשיש

269 צפיות

אני בגיל מבוגר ומתגורר בדירה דמי מפתח, ורוצה לחדש את ההסכם עם בעל הנכס. רציתי להבין אילו סעיפים חשובים כדאי לכלול בהסכם חדש כדי להבטיח תנאי תשלום נוחים, הגנה מפני דרישות בלתי סבירות, והבטחת זכויותיי מבחינת ביטחונות וסעיפי ביטוח.

עו"ד אפרת פריימן

דיור בדמי מפתח
דמי מפתח הוא תחום מומחיות שצריך להיוועץ לגביו רק עם מי שזאת מומחיותו. למיטב ידיעתי יש אגודה שמעניקה ייעוץ בחינם כל שבוע לדיירים בדמי מפתח. אני מכירה שני עורכי דין שמייעצים שם ללא כל עלות. מציעה שתחפש את האגודה הזאת ותזהר לא לקבל ייעוץ ממי שמייעץ רק לבעלי נכסים. הם נגדך...

דב שאל/ה:

פיקדון מזומן להסכם שכירות שנמסר למשכיר

457 צפיות

שלום רב. הפיקדון ניתן לפני 5 וחצי שנים בהסכם לא נכתבו תנאיו. הוא הוחזר נומינלית, הפיקדון הופקד בחשבון שוטף של המשכיר ושימש אותו , לא דווח על פירות כלשהם, האם ניתן לדרוש הצמדה למדד וריבית? תודה רבה דב

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

ריבית והצמדה פיקדון שכר דירה
דב שלום רב במענה לשאלתך ; שוכר זכאי לקבל את הפיקדון בתוספת ריבית והצמדה, אם הוא לא הופקד בחיסכון מניב או אם המשכיר לא החזיר את הפיקדון תוך 60 יום מסיום ההסכם, ואם המשכיר לא היה זכאי להשתמש בפיקדון, על פי חוק. במקרה של עיכוב בלתי מוצדק בהחזר הפיקדון, ניתן להגיש תביעה קטנה בבית המשפט. עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

אמיר ב שאל/ה:

איך מבטלים הסכם שכירות שחתמתי עליו?

203 צפיות

חתמתי על חוזה שכירות לדירה, אבל לפני שנכנסתי אליה, קרה משהו ואני רוצה לבטל את ההסכם. אין לי מושג אם זה אפשרי ומה המשמעויות של זה. אני חייב לשלם? או שאני תקוע עם החוזה?

עו"ד גיא הרשקוביץ

ביטול הסכם שכירות שחתמת עליו
ביטול הסכם שכירות אחרי חתימה יכול להיות אפשרי, אבל זה תלוי במה שכתוב בחוזה ובשלב שבו אתה מנסה לבטל. לפעמים צריך לשלם פיצוי או למצוא שוכר חלופי. חשוב להבין את הזכויות שלך ואת מה שהחוזה מאפשר. בעניין כזה, כדאי מאוד לקבל טיפול משפטי פרטני.

אפרת קליין שאל/ה:

בעל דירה מערים קשיים על שוכרת לאחר חתימת הסכם שכירות

635 צפיות

בס"ד שלום אני חתמתי חוזה שכירות והצד השני החליט שלא רוצים שאכנס לדירה. אני כבר נתתי צ`קים וחתמנו. ועכשיו הם עושים בכוח שאני אבטל. אני לא מוכנה. מה עושים מכאן?

עו"ד דרורית מלינרסקי

בעל דירה מערים קשיים
אפרת שלום , ככלל כל טענה לכאורה מחייבת הוכחה על סמך ראיות . לכן יש לבדוק את המקרה לגופו של עניין ולאחר מכן ניתן ליעץ לך נכון חוקית ומשפטית כיצד לפעול . בהצלחה . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

בר שאל/ה:

הארכת הסכם שכירות בדירה, מימוש האופציה

432 צפיות

הי, בהסכם השכירות המקורי שלנו הייתה אפשרות למימוש אופציה בסכום של 7,800. לפני חצי שנה מימשו את האופציה וחתמנו על מסמך הארכת חוזה שאומר כי אנו מאריכים את תקופ השכירות וההסכם המקורי נותר ללא שינוי. השאלה האם האופציה ממהסכם המקורי נשמרת? לא התייחסו לזה במסמך ההארכה ובהסכם המקורי נכתב שיש לנו אופציהלנה אחת (ומימשנו אותה)? מאז הבעלים התחלפו והבעלים הנוכחי אומר שאין לנו אפשרות לאופציה מכח מסמך ההארכה (שכפי שאמרתי אמר שכל התנאים של החוזה המקורי נשארים בתוקף)

עו"ד דרורית מלינרסקי

הארכת הסכם שכירות הסכם אופציה
בר שלום , הסכם אופציה ככלל משמעו שקיימת אפשרות להמשך השכירות התלויה בהסכמת הצדדים בכתב בחוזה השכירות . באשר לשאלותיך הפרטניות הפורום אינו מעניק יעוץ אישי משפטי נא עיין בכללי הפורום מעלה . בהצלחה . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

רשימת משרדי עורכי דין - הסכמי שכירות לדירות ונכסים בקריית ארבע

אבינעם גואלמן משרד עו"ד ונוטריון