שלום, דירה הועברה לבת ללא תמורה לפני 10 שנים. עתה הבת מעוניינת להחזיר את הדירה לאבא בחזרה ללא תמורה. גם לבת וגם לאב-יש דירה נוספת. לאחר שתועבר הדירה לאב, האב מעוניין למכור את הדירה. האם ההעברות יחוייבו במס שבח או במס רכישה? תודה רבה על העזרה.
העברה מהבת לאב- פטור ממס שבח. תשלום 1/3 מס רכישה משיעור המס הרגיל (יש דירה נוספת).
מכירה של האב- קיימת תקופת צינון של 3-4 שנים. אם האב ימכור מיידית יחויב במס שבח.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
053-9429000
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שמואל שלום, העברה ללא תמורה מהורה לילדו פטורה ממס שבח וחבות של 1/3 ממס הרכישה הרגיל (בהתאם למדרגות המס). באשר להשלכות עתידיות במכירת הדירה על ידי הבן - ישנה תקופת צינון למכירה בת 3 שנים אם יגור בדירה...
המשך תשובה
