אני מעוניין להעביר דירת מגורים בבעלותי לבני כעסקת מתנה. רציתי להבין אילו חיובי מס חלים במקרה כזה – האם יש פטור ממס שבח ומס רכישה, והאם קיימים תנאים מיוחדים לכך? בנוסף, האם יש השלכות עתידיות אם בני ירצה למכור את הדירה?
שמואל שלום,
העברה ללא תמורה מהורה לילדו פטורה ממס שבח וחבות של 1/3 ממס הרכישה הרגיל (בהתאם למדרגות המס). באשר להשלכות עתידיות במכירת הדירה על ידי הבן - ישנה תקופת צינון למכירה בת 3 שנים אם יגור בדירה או 4 שנים אם לא יגור בה.
מוזמן ליצור קשר טלפוני להבהרות.
בהצלחה,
דניאל לשם, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
053-9429000
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יוסף שלום, אין אפשרות לבצע "החלפה" של דירה בדירה אחרת - כלומר, העברת דירה, בין אם היא בתמורה או שלא, מדובר במכר דירה. עם זאת, ישנה אפשרות לזכאות לפטור משבח ו/או מדרגות מס רכישה של דירה יחידה - תלוי ...
המשך תשובה