אני גר בבית משותף של 4 דיירים . מתגבשת הצעה של 2 דיירים המעונינים להיות היזמים בהוספת 4 דירות חדשות לבנין ,כאשר הם ישקיעו הכספים והרווחים שלהם. האם על היזמים לדאוג שבתקופת הבינוי יממנו לי שכירת דירה חלופית? האם עליהם לשאת גם בכיסוי ההוצאות של חיבור דירתי לממד ולמרפסת שתתוסף. מודה לכם מראש על התיחסותכם? אריק
שלום רב,
ראשית ישנם לא מעט פרויקט שמשרדי מלווה שבהם חלק מבעלי הזכויות בבניין הם אלה שיוזמים ומשקיעים בפרויקט.
חשוב להבין שגם בפרויקט שבו חלק מהבעלים הם היזם וגם בפרויקט שהיזם אין לו זכויות בבניין יש לקחת ייצוג משפטי על מנת שהזכויות והגנות המשפטיות יינתנו לבעלי הדירות שאינם היזם.
בכול הנוגע ליזם חשוב גם לו להיות מלווה בייצוג משפטי
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ככלל השאלה נוגעת לנושא רחב יותר של מה עושים כאשר הקבלן לא עומד בהתחייבויות /מתעכב בבנייה/השאיר ליקויי בניה/ליקויי בטיחות. תתחילו בעו"ד המייצג אתכם, יחד עם מקפח הבניה. ייתכן וזו הפרה, ייתכן וניתן לחלט ...
המשך תשובה
