רציתי לדעת מה קורה במקרה בו הגג שייך לאחד הדיירים בבניין? האם הוא יכול להתנגד לפרויקט ולהפיל אותו? ומה קורה אם יש לכל הבעלים בבניין הסכמי חכירה בה הם מסכימים מראש על תוספת בנייה, האם הוא עדיין יכול להתנגד? האם דעת הרוב מתקבלת כאן?
שלום רב,
היה ואכן הגג מוצמד לאחת הדירות הרי שזוהי זכות קניין וללא הסכמת אותו בעל דירה לא ניתן לבנות את תמ"א 38 באופן ש הוספת דירות על הגג.
בנוגע לשאלתך השנייה היא מצריכה בחינה של הסכמי החכירה לצורך מתן תשובה
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השאלה אינה יכולה להישאל ללא מקור השוואה ליתר בעלי הדירות. אם לכולם הורסים מחסנים זה דבר אחד ואם רק לך- זה דבר אחר. ברור שאםרק אתה או קבוצה קטנה נפגעת ומקריבה למען יתר הדיירים- כי אז יש למצוא מנגנון נכ...
המשך תשובה
