שלום, לדירה שלנו יש מרפסת פתוחה גדולה, כ 40 מ"ר. הכניסה אליה היא מדלת בתוך הדירה, יש ריצוף, מעקה ופרגולה קטנה מעל לדלת הכניסה למרפסת. האם לצורך חישוב תוספת שטח של עד 25 מ"ר במסגרת תמ"א 38/2, המרפסת הזו נחשבת שטח בנוי פלדלת? תודה
שלום רב,
המרפסת להבנתי אינה מקורה ולכן אינה חלק מהדירה אך יש לתת עליה את הדעת בעניין .
לצורך מענה מדוייק יש להבין בתשריט על מה אתה מדבר
בכבוד רב ובברכה
גיא פרבמן, עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שאלה טובה. איני מכיר התייחסות בחקיקה או בפסיקה . הדעת נותנת שרוב בעלי הזכויות בדירה תוביל למסקנה שאכן ניתן לקבוע שדירה זו נספרת כמעוניינת. להבנתי הגורמים המקצועיים ברשות סבורים גם כך אך כאמור איני מכי...
המשך תשובה
